华泰紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基金
秉承措施缓释所得税影响的公告
公告送出日历：2024 年 12 月 27 日
一、公募 REITs 基本信息
基金称号 华泰紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基金
基金简称 华泰宝湾物流 REIT
场内简称 华泰宝湾物流 REIT
公募 REITs 代码 180303
公募 REITs 协议收效日 2024 年 9 月 13 日
基金惩办东谈主 华泰证券（上海）金钱惩办有限公司
基金托管东谈主 招商银行股份有限公司
公告依据 《中华东谈主民共和国证券投资基金法》及配套设施、《公开
召募基础设施证券投资基金领导（试行）》《深圳证券交
易所公开召募基础设施证券投资基金业务见地（试行）》
《深圳证券交游所公开召募基础设施证券投资基金业务指
引第 5 号——临时讲述（试行）》等联系章程以及《华泰
紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基金基金合
同》《华泰紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基
金招募评释书》偏激更新
二、交游布景
凭证华泰紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）的
招募评释书闪现的交游安排，本基金协议收效后，购买“华泰资管-宝湾物流仓储 1 号基础
设施金钱相沿专项决议”（以下简称“专项决议”）一齐份额，专项决议将向 SPV 和技俩
公司披发鼓舞借钱，技俩公司对 SPV 进行接收同一后，SPV 将被刊出，专项决议径直握有
对技俩公司的债权，从 SPV 刊出日起驱动规划利息。
本基金的基金协议自 2024 年 9 月 13 日起收效。凭证 2024 年 12 月 17 日刊登的《华泰
紫金宝湾物流仓储禁闭式基础设施证券投资基金对于基础设施技俩公司完成接收同一的公
告》，技俩公司与相应 SPV 的接收同一已完成。本次接收同一完成后，技俩公司存续并承
继相应 SPV 的一齐金钱、欠债等，技俩公司称号、住所、谋划领域不变，鼓舞均变更为华
泰证券（上海）金钱惩办有限公司（代表“专项决议”）。
鉴于接收同一完成日临连年末，导致了自竞买审计基准日至 2024 年 12 月 31 日历间，
技俩公司产生可供分配金额测算除外企业所得税，该事项将对本基金在 2024 年的可供分配
金额形成影响。为考虑投资者利益，现作念出以下缓释措施。
三、缓释措施的具体安排
为缓释 2024 年度技俩公司交纳企业所得税对本基金的影响，经基金惩办东谈主与发起东谈主/
运营惩办机构宝湾物流控股有限公司（以下简称“宝湾物流”）协商，宝湾物流在完成内
部决策设施后，于 2024 年 12 月 26 日签署了《宝湾物流控股有限公司对于接收同一事宜的
高兴函》，高兴如下，“本公司无条目不成撤消地高兴，自竞买审计基准日起至 2024 年
偿款项的金额凭证技俩公司骨子承担的企业所得税规划笃定(以技俩公司对自竞买审计基准
日起至 2024 年 12 月 31 日止时辰所得税汇算清缴的完税讲解及年度征税讲述表记录数据与
交割审计讲述为依据笃定)。本公司应于技俩公司骨子交纳 2024 年度所得税后的 20 个使命
日内,向基础设施 REIT 基金托管账户支付该等抵偿款项。”初步展望共抵偿金额 185 万
元～255 万元（最终以所得税汇算清缴的完税讲解及年度征税讲述表记录数据与交割审计
讲述为依据笃定）。
四、对本基金的影响
鉴于接收同一还是完成，专项决议对技俩公司的鼓舞借钱还是驱动规划利息，宝湾物
流决定以抵偿的神气全额化解本次技俩公司产生可供分配金额测算除外的企业所得税事项
对本基金的影响，本次秉承的缓释措施对于充分保险基金份额握有东谈主的职权具有积极首要
的意旨。
在后续年度，基金惩办东谈主将凭证企业所得税法章程和足下税务部门的意见，合理设定
鼓舞借钱利率以竣事税前扣除，省俭存续时辰的企业所得税，考虑投资者利益，升迁本基
金的分配率。
五、风险教导
本次宝湾物流抵偿仅适用于本基金设立首年发生的技俩公司产生可供分配金额测算之
外的企业所得税情况，不属于常态化机制安排，亦不代表对投本钱金不受赔本或得回最低
收益的高兴。
如当年对于鼓舞借钱利息的税前抵扣计谋发生变动，可能存在技俩公司应征税所得额
和所得税应征税额的提高，使本基金可供分配现款流不达预期，导致现款流的波动风险，
还请高大基金份额握有东谈主给以温煦。
基金惩办东谈主高兴以竭诚信用、费力尽职的原则惩办和哄骗基金金钱，但不保证本基金
一定盈利，也不保证最低收益。投资者投资于本基金时应安谧阅读本基金的基金协议和最
新的招募评释书。敬请投资者提防投资风险。
特此公告。
华泰证券（上海）金钱惩办有限公司
二〇二四年十二月二十七日
kaiyun.com
